sábado, julio 20, 2024
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Construido el primer edificio de viviendas públicas de madera en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), se embarca en un proyecto innovador en el distrito de Barajas: la construcción de la primera promoción residencial completamente edificada con sistemas industrializados en madera. Con planes de iniciar las obras en un par de meses y culminarlas en el último trimestre de 2025, la promoción Iberia Loreto 1 refleja el compromiso del Consistorio con la sostenibilidad y la vanguardia.

Este proyecto, que busca mitigar los efectos del cambio climático y cumplir con las normativas europeas, estatales, regionales y municipales, permitirá incrementar la oferta de vivienda pública de forma rápida y eficiente, sin aumentar los costos. Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, resalta las numerosas ventajas medioambientales de este enfoque.

Con una inversión municipal de 9,7 millones de euros, la promoción constará de 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, todas destinadas al alquiler asequible. La distribución interna prioriza la separación entre áreas de día y noche, optimizando así la entrada de luz natural en todos los espacios habitables.

Este ambicioso proyecto marca un hito en la Comunidad de Madrid al ser la primera construcción industrializada en madera en la región. Este material, además de ser respetuoso con el medio ambiente y reciclable, ofrece una huella de carbono inferior al hormigón, contribuyendo así a la construcción de un edificio sostenible y eficiente energéticamente.

La solución adoptada para la promoción se basa en el uso de paneles de madera contralaminada CLT para forjados y muros, escaleras metálicas en el patio interior, baños industrializados y estructura prefabricada de hormigón en los sótanos. Todo esto, junto con certificación energética A y tecnologías de climatización y ventilación eficientes, garantiza el cumplimiento del Código Técnico de Edificación y un alto rendimiento en términos energéticos.

La industrialización de la construcción reducirá los plazos de ejecución hasta en un 40 %, acortando significativamente el tiempo de entrega de las viviendas. Además, se prevé la creación de empleos cualificados y empresas relacionadas con el sector. Este enfoque se alinea con la visión de EMVS Madrid, que actualmente cuenta con 2.380 nuevas viviendas en diversas etapas de construcción y licitación, todas con certificación energética A y tecnologías eficientes para promover la sostenibilidad y la eficiencia en la vivienda pública.

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